Située en Seine-Saint-Denis à moins de 10 kilomètres de la capitale, Rosny-sous-Bois est une ville où il fait bon investir. Réputée pour sa qualité de vie, la commune comporte environ 50 000 habitants, et elle est dotée de nombreux espaces verts. Bien desservie par les transports en commun, la ville se démarque par la qualité de ses infrastructures.

Dans cet article, découvrez les 5 avantages de Rosny-sous-Bois pour un investissement immobilier locatif.

La ville profite notamment du RER E qui la relie à la capitale

Rosny-sous-Bois a l’avantage d’être idéalement desservie par les transports en commun. Elle bénéficie de nombreuses livres de bus, mais aussi du RER E qui permet de rallier la capitale et d’autres communes du Grand Paris. Parmi elles, on peut citer Noisy-le-Sec, qui est également une ville où il fait bon investir. Si vous souhaitez en savoir davantage sur Noisy, cliquez sur ce lien.

Rosny-sous-Bois est une ville dynamique, disposant d’un important centre commercial

Rosny-sous-Bois est une ville animée et dynamique. Ces qualités s’illustrent notamment par son centre commercial, Westfield Rosny 2, qui compte près de 150 boutiques, une vingtaine de restaurants et même un cinéma.

Le parc immobilier de Rosny-sous-Bois est particulièrement varié

En plein développement, la ville de Rosny-sous-Bois comporte un grand nombre de logements récents et de programmes neufs. On y trouve également des immeubles anciens de très bonne qualité, en particulier au centre-ville. Quel que soit votre projet, vous pourrez donc trouver votre bonheur.

Le marché immobilier est tendu à Rosny-sous-Bois, mais les prix sont encore bas

Grâce à son dynamisme et à la qualité de ses infrastructures, Rosny-sous-Bois jouit d’un marché immobilier en plein essor. Le prix des logements est en hausse constante, comme c’est le cas des loyers.

Ceci dit, les prix à l’achat sont encore raisonnables par rapport aux autres communes du Grand Paris. Aussi, 2021-2022 sont les années idéales pour investir dans cette ville. Afin de trouver rapidement le bien qui convient à vos besoins, n’hésitez pas à faire appel à une agence immobilière à Rosny-sous-Bois.

La ville est située en zone A Pinel, ce qui permet aux investisseurs d’obtenir une réduction d’impôts

Enfin, Rosny-sous-Bois se trouve en zone A Pinel. Ainsi, en investissant dans cette ville, vous pourrez obtenir une réduction d’impôts allant jusqu’à 21 % du coût total du logement.

Pour rappel, la zone A Pinel est attribuée à toutes les communes du Grand Paris ne faisant pas partie de la zone A bis. Outre Rosny, on peut également citer Bondy ou encore Noisy-le-Sec.

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